Лифтовая проблема: как современные новостройки проигрывают советским стандартам
Статья сравнивает количество лифтов в современных ЖК и советских домах, показывая, что в новостройках на один лифт приходится в шесть раз больше квартир, что ведёт к очередям и неудобствам.
В современных новостройках на один лифт может приходиться до 144 квартир, тогда как в советских панельных домах — 24. Нехватка лифтов создаёт ежедневные неудобства, особенно для пенсионеров и родителей с колясками. При поломках возникают очереди, а условия проживания становятся непригодными.
#Лифтовая проблема: как современные новостройки проигрывают советским стандартам
В многоквартирных домах лифтовое оборудование напрямую влияет на комфорт проживания. Однако в ряде современных жилых комплексов соотношение количества квартир и лифтов вызывает вопросы, особенно на фоне стандартов, принятых в советском домостроении. В Санкт-Петербурге строится комплекс «Морская Милия» от девелопера LC: 25 этажей, 432 квартиры и всего три лифта. Таким образом, на один лифт приходится 144 квартиры. Для сравнения, в типовой панельной серии 504 советской постройки на каждый лифт приходилось 24 квартиры. Разница почти в шесть раз — и это при том, что современные дома нередко имеют большую высоту и плотность заселения.
На практике нехватка лифтов оборачивается ежедневными неудобствами. Отсутствие грузового лифта или недостаточное количество подъемников создают серьёзные трудности, особенно при переезде, доставке мебели или крупной бытовой техники. В домах, где на один пассажирский лифт приходится 144 квартиры, а общее число лифтов — три или четыре, каждый подъёмник останавливается практически на каждом этаже, что резко замедляет движение и увеличивает время ожидания.
Особенно остро проблема проявляется при поломках. Если один из лифтов выходит из строя, оставшиеся уже не справляются с нагрузкой. Жителям приходится стоять на улице в очередях: в толпе оказываются пенсионеры, родители с колясками, люди с ограниченными возможностями. В одном из описанных домов с четырьмя лифтами (два грузовых и два пассажирских) в день неисправности двух подъемников образовалась очередь, и ситуация была охарактеризована как «без шансов». Подобные условия жители называют непригодными для проживания, поскольку они создают постоянный стресс и превращают каждодневный подъём в квест.
Таким образом, современные проекты, ориентированные на максимизацию числа квартир на этаже, нередко экономят на количестве лифтов. В результате комфорт проживания снижается, а риск коллапса при технических неполадках многократно возрастает.
#Вывод
Проблема нехватки лифтов в новостройках является системной: на один подъёмник в современных ЖК может приходиться в шесть раз больше квартир, чем в советских панельных домах. Это приводит к длительному ожиданию, очередям и серьёзным неудобствам для жителей, особенно при поломках. Отсутствие грузовых лифтов и низкая пропускная способность делают такие дома менее пригодными для комфортного проживания, особенно для социально уязвимых групп.